在天气仍有些料峭春寒的秦皇岛，楼市慢慢预热起来，特别是在众多房企扎根的西部片区，刚开年便祭出低价，如此的拼杀不禁让已购房者唏嘘，待购房者跃跃欲试。近年来在秦皇岛城市向西的政策布局之下，初见繁华的新城正在成为秦皇岛除主城区之外置业的新高地，因此，与其他片区相比，西部这片区域的竞争将更加白热化。

城市向西 幢幢高楼鳞次栉比

沿着京哈高速秦皇岛西出口向秦皇岛市区行进，秦皇西大街两侧映入眼帘的便是幢幢高楼鳞次栉比，而七八年前的那些村庄的模样已渐渐淡出人们的记忆，一座新城已经萌芽并茁壮成长。

据了解，自2011年以来秦皇岛明确提出了“城市向西、工业向北、港口向东”的规划发展战略之后，多家名企大盘纷纷在西部落子，根据搜狐焦点的楼盘统计，秦皇岛西部板块包括在售、待售及售完的楼盘共有51个楼盘，是除了中心区以外楼盘数量最多的区域，最近几年，秦皇岛西部的楼盘开发更是进入到规模空前的阶段，在楼盘开发数量、产品的丰富性上能甩开其它区域好几条街。

而从搜狐焦点秦皇岛站多次进行的网友问卷调查来看，海港区作为主城区是网友选择住房的第一区域，而开发区则一直稳据第二位。

交通、商业两大引擎快速升级

随着开发区楼盘项目开发的逐渐增多，开发区加大了与交通相关的基础设施建设力度，大凉山路（黑龙江西道-松花江道）、天池路桥梁、巴山路（庐山路-宝佳花园南围墙）、长骊山路（黑龙江西路-秦皇西大街段）、102国道人行过街天桥、栖云山路三孔框地道桥等工程先后完工，为居民的出行提供了便利。

同时，公交网络也已渐成形。去年903、905两条公交线路先后开通，途经多个大型居民小区。而原有的36路、11路、12路公交线路还进行了调整或增加班次。截止目前，开发区已拥有14条公交线路，100余个站点，基本实现建成区全覆盖。

而在商业设施方面，依据《秦皇岛市商业网点发展规划 (2011-2020)》和城市区控制性详细规划，秦皇岛正积极推进商业功能西移工作：一是结合开发区西区现有企业产业转型、企业外迁及区域内缺少市级综合 服务功能中心的实际情况，在开发区西区老管委片区打造商务金融中心，建设功能齐全、档次较高的开发区商务金融港；二是在秦皇大街与西港路交叉口东南侧建 设世纪港湾商业综合体项目，现已实施完成并部分营业；三是在河北大街西段、结合前道西村改造规划建设茂业商业综合体项目，现已开工建设。这些商业网点的建设实施，将为西部居民提供丰富的商业服务。

此外，秦皇岛市政府西迁工作已在酝酿实施，大量的市政机构将随之迁移， 新的中央政务区即将在西部崛起。

突围西部 价格战打响

开发区片区新城的迅速崛起，有目共睹。而它发展的后势更被开发商和购房者看好，很多人将其定位为购房置业的“理想国”。从搜狐焦点网的数据分析来看，每十个购房者中就有3个人决定要安家于此，因此抓住这部分购房人群，成为开发区众多开发商的目标。

根据国家统计局的数据，秦皇岛的房价已经连续出现了十连跌，什么表演、什么秀的暖场活动在今年这个春季里注定都将成为浮云，实打实的降价才是王道。不完全统计，3月中旬开始，包括紫城秦皇半岛、南岭国际二期---南岭春天里、中铁秦皇半岛、香邑溪谷等多个楼盘在内，分别以“抵债房”或以“特价房”的方式向市场推出多套多个户型的房源，其中紫城秦皇半岛推出工程抵账代售房源，3900元/㎡的价位令人咂舌。 
    而作为紫城秦皇半岛的竞品项目南岭国际二期---南岭春天里则迅速做出响应，抛出了通透两居以及三居的户型，起价4000元/㎡的价格。而紧邻以上这两个项目的一线房企项目--中铁秦皇半岛，则推出的二期小高层的起价也为4000元/㎡，富立秦皇半岛也不甘示弱，推出的100平米的小三居以及126平米的三居户型，特价房的单价仅为4300元/平米。一时间低价迅速在城市西部的多个楼盘蔓延，用“混战”一词来形容3月份城市西部楼盘的销售格局一点都不为过。

秦皇岛房管部门的官方数据显示，秦皇岛仍有数百万平米的库存需要消耗，如何抢得买家，开发商终于看明白了，纷纷在开年争抢首发，在这场没有硝烟的战场上，再矜持地端着注定将被厮杀得体无完肤。