秦皇岛市地方税务局利用存量房交易价格申报评估系统，积极应对房屋税收新政引起的价格波动，今年上半年共评估存量房交易5065笔，征收税款合计1.98亿元，同比增长25%。

    2011年12月1日，存量房交易价格申报评估系统在秦皇岛市海港区正式上线运行，并迅速实现了存量房交易价格申报系统在全市范围内的全面覆盖。今年3月，财政部、国家税务总局下发了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。针对存量房交易价格申报评估系统评估中引发的价格波动，秦皇岛市地税局积极做好新政宣传，组织开展存量房交易税收咨询服务，在契税征收大厅设立咨询台，向纳税人详细讲解政策调整内容。

    在存量房交易价格申报评估系统运行过程中，该局采取存量房过户交易全流程“一对一”专人负责制，避免因临时业务量突增造成挤占纳税人时间。认真审核纳税人资料，针对普通与非普通住房的标准、免税标准与办理程序以及其他相关税收管理规定，逐一对照政策标准执行，确保各项资料齐全、政策执行到位。对存量房评估过程中出现的房价波动值偏大、评估系统故障等问题，及时采取应急处理，修正系统数据，确保纳税人交易顺畅，减少税企矛盾。